경상북도 구미시 원평동 1069-4 (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3472(김천지원 경매3계). 감정가 1,531,265,100원, 최저가 750,320,000원. 매각기일은 2026-01-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3472 [1]
소재지
경상북도 구미시 원평동 1069-4
용도
숙박시설
매각기일
2026.01.22
관할법원
김천지원 경매3계 (054-420-2093 [본관1층])
이용제한
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역
면적
토지면적
671.60㎡ (203.16평)
건물면적
1,012.99㎡ (306.43평)
금액
감정가
1,531,265,100원
최저가
750,320,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
75,032,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.20
1,531,266,000원
유찰
2차
2025.12.18
1,071,886,000원
유찰
3차
2026.01.22
750,320,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.01.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 구미시 원평동 소재 '구미종합터미널' 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 버스터미널, 음식점, 유흥주점, 모텔 등으로 이루어진 정비된 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1 : 세장형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄하며, 주차장으로 이용중임.
일련번호 2 : 세장형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건 남동측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1, 2 : 일반상업지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미 상 임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트/일반철골조 슬래브/판넬지붕 4층 건물로서,
외 벽: 화강석 및 드라이비트, 외장판넬 등 마감.
내 벽: 인테리어 및 벽지도배 등 마감.
바 닥: 타일 등 마감.
창 호: 하이새시창호임.
