나이스옥션 법원경매 의정부 2023타경81127 [1] 경기도 동두천시 광암동 476 광암동미군연립주택 6동 OOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 유앤아이 · 평가일 2023.10.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 광암동 소재 "광암동다목적회관" 북서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 본건과 유사한 연립주택, 다세대주택, 아파트, 임야 등이 혼재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콩크리트조 경사슬래브위 시멘트기와지붕 3층 건물 내 제3층 제302호로서,
-외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
-내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
-창호 : 샷시 창호임.

이용상태

연립주택(방2, 거실 및 주방, 발코니 등)으로 이용중인 것으로 탐문조사되었음.

설비내역

개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 개설되어 있으며 남측으로 외곽공도와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, (2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

- 본건은 귀제시목록 및 집합건축물 대장상 제6동으로 등재되어 있으나 현황 "F동"으로 표기되어 있으니 경매 진행 및 입찰 시 재확인하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.