나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경104090 [1] 서울특별시 양천구 신월동 OOOOOO 다중주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우솔 · 평가일 2024.02.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울양강초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건 기호(1)까지 차량 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(지하철 2호선 신정네거리역, 지하철 5호선 신정역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 평탄화된 사다리형의 토지로서 단독주택(다중주택)의 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

본건 기호(1) 서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

- 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(신정네거리) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 민 이용에 관한 법률>，원추표면구역 <공항시설법>，진입표면구역 <공항시설법> 교육환경보호구역 (강서양천교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법>，과밀억제권역 <수도권정비계획법>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상3층 건물로서,
[사용승인일: 2021.01.06]

외벽: 석재붙임 마감 등
창호: 샤시 창호 등

이용상태

단독주택(다중주택)으로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 갖추어져 있습니다.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상이나, 기호(가) 건물 등기사항전부증명서 상 주택임차권 등기가 되어 있는 바 업무 진행시 참고바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각