나이스옥션 법원경매 경주 2025타경561 [1] 경상북도 경주시 충효동 572-2 한동네오하이츠 제2층 제202호 아파트 경매
경상북도 경주시 충효천길 208-14 한동네오하이츠, 제2층 제202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경561(경주지원 경매4계). 감정가 223,000,000원, 최저가 156,100,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 561 [1]
소재지
경상북도 경주시 충효동 572-2 한동네오하이츠 제2층 제202호
도로명주소
경상북도 경주시 충효천길 208-14 한동네오하이츠, 제2층 제202호
용도
집합건물
매각기일
2026.06.16
관할법원
경주지원 경매4계 (770-4368)
이용제한
제2종일반주거지역, 고도지구, 가축사육제한구역
면적
토지면적
114.20㎡ (34.55평)
건물면적
192.61㎡ (58.26평)
금액
감정가
223,000,000원
최저가
156,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
15,610,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.19
223,000,000원
유찰
2차
2026.06.16
156,100,000원
매각
2차
2026.06.23
-
최고가매각허가결정
2차
2026.07.29
-
진행
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 충효동 소재 '충효대우1차아파트' 북동측 인근에 위치하는 '한동네오하이츠' 제2층 제202호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통 정도임.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하며 일반대중교통사정은 보통 정도임.
건물의 구조
철근콘크리트조 칼라아스팔트 슁글지붕 제2층 제202호 단위세대로서 외벽 : 드라이비트, 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지, 목재인테리어 및 타일 등 마감, 바닥 : 바닥재, 타일 등 마감, 창호 : 하이새시 이중창호 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남향 경사지이나 자체지반은 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 3~4미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
충효동 572-2 :제2종일반주거지역, 고도지구(45m이하), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
