나이스옥션 법원경매 순천 2025타경52206 [1] 전라남도 고흥군 포두면 봉림리 산226-1 임야 경매

전라남도 고흥군 포두면 봉림리 산226-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52206(순천지원 경매8계). 감정가 73,627,200원, 최저가 32,985,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52206 [1]
소재지전라남도 고흥군 포두면 봉림리 산226-1
용도임야
매각기일2026.08.03
관할법원순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)생산관리지역, (저촉)생산관리지역, (저촉)농림지역
전라남도 고흥군 포두면 봉림리 산226-1 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적46,017㎡ (13,920.14평)

금액

감정가73,627,200원
최저가32,985,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금3,298,500원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.23 73,627,200원 유찰
2차 2026.05.04 51,539,000원 유찰
3차 2026.06.15 41,231,000원 유찰
4차 2026.08.03 32,985,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 써치

토지감정요항표

위치 및 주위환경
전라남도 고흥군 포두면 봉림리 소재 신기마을 남동측 인근에 위치하고, 주위는 순수산림지대입니다.
교통상황
임도가 없어 공도와 접근성 불편합니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사이고, 자연림 상태입니다.
인접 도로상태
지적상 맹지이고, 달리 출입할 임도 없습니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m 제한구역(양, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
지적상 경계등에 관한 사항은 지적측량이 수반되어야 합니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
자연림지 특성상 지적경계가 불분명하고, 임도가 없고, 자연생 수목, 소경목, 수풀 등으로 지표면이 덮여 분묘, 또는 고총의 육안 확인이 곤란합니다.

물건 비고

자연림 상태, 분묘 소재 불분명