나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34280 [1] 광주광역시 남구 화장동 1086-10 답 경매
광주광역시 남구 화장동 1086-10 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34280(광주지방법원 경매4계). 감정가 471,150,000원, 최저가 329,805,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 34280 [1]
소재지
광주광역시 남구 화장동 1086-10
용도
토지
매각기일
2026.08.11
관할법원
광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
비행안전제6구역(전술), 자연녹지지역, 개발제한구역
면적
토지면적
3,490㎡ (1,055.73평)
금액
감정가
471,150,000원
최저가
329,805,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
32,980,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.02
471,150,000원
유찰
2차
2026.08.11
329,805,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창감정 · 평가일 2025.11.14
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 광주광역시 남구 화장동 소재 '화장마을' 서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 경지정리지대로서, 주위환경은 무난함.
교통상황
농기계 및 소형차량 접근 가능하고, 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1, 2)는 사다리형 평지로서 답으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1)은 폭 약 3m 정도의 시멘포장농로에 접하고, 일련번호(2)는 구거를 통한 폭 약 3m 정도의 포장농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :자연녹지지역, 개발제한구역(2014-06-24)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호(2) :자연녹지지역, 개발제한구역(2014-06-24)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
