나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34269 [1] 광주광역시 북구 두암동 63-1 무등파크맨션 101동 10층1007호 아파트 경매

광주광역시 북구 월동로 28 무등파크맨션, 101동 10층1007호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34269(광주지방법원 경매1계). 감정가 172,000,000원, 최저가 120,400,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 34269 [1]
소재지광주광역시 북구 두암동 63-1 무등파크맨션 101동 10층1007호
도로명주소광주광역시 북구 월동로 28 무등파크맨션, 101동 10층1007호
용도집합건물
매각기일2026.08.05
관할법원광주지방법원 경매1계 (062-239-1611(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(접함)준보전산지, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 전통상업보존구역, 제3종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)중점경관관리구역
광주광역시 북구 두암동 63-1 무등파크맨션 101동 10층1007호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적37.65㎡ (11.39평)
건물면적84.85㎡ (25.67평)

금액

감정가172,000,000원
최저가120,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,040,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.24 172,000,000원 유찰
2차 2026.08.05 120,400,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 엔터감정 · 평가일 2025.11.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 두암동 소재 "문화초등학교" 동측 인근에 위치하는 '무등파크맨션 101동 10층 1007호(전유면적 : 84.85㎡ /남향/계단식)' 아파트이며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
무등파크맨션 101동 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 아파트 내 10층 1007호로서, 외벽: 시멘몰탈위 페인트마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
소로한면으로 본건 단지 내 도로와 외곽공도가 상호 연계되어 있어 본건 단지로의 차량출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.