나이스옥션 법원경매 영월 2025타경1588 [1] 강원특별자치도 평창군 대관령면 유천리 산524 임야 경매

강원특별자치도 평창군 대관령면 유천리 산524 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1588(영월지원 경매3계). 감정가 785,068,200원, 최저가 549,548,000원. 매각기일은 2026-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1588 [1]
소재지	강원특별자치도 평창군 대관령면 유천리 산524
용도	토지
매각기일	2026.10.13
관할법원	영월지원 경매3계 (033-371-1118)
이용제한	(저촉)보전산지, (저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)계획관리지역, (저촉)농림지역, (저촉)소하천구역, (저촉)소하천

면적

토지면적	80,109㎡ (24,232.97평)

금액

감정가	785,068,200원
최저가	549,548,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	54,954,800원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.08	785,068,200원	유찰
2차	2026.10.13	549,548,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.11.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 강원특별자치도 평창군 대관령면 유천리 소재 &apos;높은다리&apos; 북서측 인근에 위치하며 부근은 전 및 임야 등이 주로 소재하는 마을주변 임야지대임.
교통상황: 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 불편함.
형태 및 이용상태: 완경사의 부정형 토지로써 임야상태임.
인접 도로상태: 남측으로 노폭 약4m선의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 농림지역, 소하천(저촉), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 소하천구역임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 일부 하천임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.

물건 비고

인접토지와의 정확한 지적경계는 입찰시 확인 요함. 일부 지상에 매각에서 제외되는 타인소유의 소나무가 6주 정도 소재(명인방법에 의한 표찰이 부착되어 있음)하므로 입찰시 확인 요함. 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 입찰시 확인 요함(분묘가 소재한다면 분묘기지권 성립여지 있음).
-2026. 7. 8.자 유치권신고인 주식회사 우보건설로부터 공사대금채권 금 113,000,000원을 위하여 본건 토지 전부에 관하여 유치권(관련사건: 평창군법원 2026차12)이 있다는 신고서가 제출되었음