나이스옥션 법원경매 통영 2025타경22144 [1] 경상남도 거제시 사등면 지석리 산34-33 임야 경매

경상남도 거제시 사등면 지석리 산34-33 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22144(통영지원 경매5계). 감정가 204,935,000원, 최저가 143,455,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 22144 [1]
소재지	경상남도 거제시 사등면 지석리 산34-33
용도	토지
매각기일	2026.08.10
관할법원	통영지원 경매5계 (640-8599(구내:599))
이용제한	준보전산지, 가축사육제한구역, (저촉)생산관리지역, (접함)생산관리지역

면적

토지면적	2,558㎡ (773.80평)

금액

감정가	204,935,000원
최저가	143,455,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	14,345,500원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.01	204,935,000원	유찰
2차	2026.08.10	143,455,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 거제시 사등면 지석리 소재&quot;거제시 추모의집&quot; 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 연번1:부정형의 토지로서, 현황 &quot;전&quot;으로 이용중임. 연번2:부정형의 토지로서, 현황 &quot;토지임야&quot;로 이용중임.
인접 도로상태: 연번1:지적도상 동측으로 도로와 접함. 연번2:동측으로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 연번1:생산관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번2:생산관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 일련번호1 토지는 공부상 지목은 답으로 등재되어 있으나, 현황 &quot;전&quot;으로 이용중임. 일련번호2 토지는 공부상 지목은 임야로 등재되어 있으나, 현황 &quot;토지임야&quot;로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 없 음. 기 타 : 없 음.

물건 비고

-일괄매각
-[목록1] 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 미반환), 공부상 '답'이나 현황상 '전'임.
-[목록1,2] 및 인접지 지상 소재 '컨테이너 1동', 비닐하우스 매각 제외함.