나이스옥션 법원경매 울산 2025타경12783 [1] 울산광역시 남구 야음동 20-67 도로 경매
울산광역시 남구 야음동 20-67 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12783(울산지방법원 경매10계). 감정가 16,086,000원, 최저가 11,260,000원. 매각기일은 2026-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 12783 [1]
소재지
울산광역시 남구 야음동 20-67
용도
토지
매각기일
2026.11.19
관할법원
울산지방법원 경매10계 (052-216-8260)
이용제한
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역기타, 상대보호구역
면적
토지면적
42㎡ (12.71평)
금액
감정가
16,086,000원
최저가
11,260,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
1,126,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.15
16,086,000원
유찰
2차
2026.11.19
11,260,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 서현 · 평가일 2025.11.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 야음동 소재 '태화중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주위는 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서, 현황 '도로' 임.
인접 도로상태
본건이 세로(불) 도로의 일부임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역기타(일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(새라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(태화중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
