나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10764 [1] 경상북도 경주시 안강읍 산대리 2380 안강우방타운 제101동 제8층 제811호 아파트 경매

경상북도 경주시 안강읍 구부랑길 67-6, 안강우방타운 제101동 제8층 제811호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10764(경주지원 경매4계). 감정가 168,000,000원, 최저가 117,600,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 10764 [1]
소재지경상북도 경주시 안강읍 산대리 2380 안강우방타운 제101동 제8층 제811호
도로명주소경상북도 경주시 안강읍 구부랑길 67-6, 안강우방타운 제101동 제8층 제811호
용도집합건물
매각기일2026.06.16
관할법원경주지원 경매4계 (770-4368)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 제2종일반주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
경상북도 경주시 안강읍 산대리 2380 안강우방타운 제101동 제8층 제811호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적69.08㎡ (20.90평)
건물면적134.79㎡ (40.77평)

금액

감정가168,000,000원
최저가117,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,760,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.19 168,000,000원 유찰
2차 2026.06.16 117,600,000원 매각
2차 2026.06.23 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.29 - 납부<br />(2026.07.29)
2차 2026.09.15 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 안강읍 산대리 소재 &amp;apos;안강우방타운&amp;apos; 제101동 제8층 제811호로서, 부근일대는 아파트단지, 근린상가, 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제8층 제811호로서, 외벽: 몰탈위페인팅. 내벽: 벽지 및 타일 등. 바닥: 내장 바닥재, 일부 타일 등. 창호: 샷시창.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 주변 포장도로와 접하며, 동측 왕복2차선 포장도로를 주 출입로로 이용함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로) (접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200)), 상대보호구역(산대초등학교), 상대보호구역(하나유치원), 절대보호구역(산대초등학교), 절대보호구역(하나유치원) 기호2) 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로) (접합), 소로2류(폭 8m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200)), 상대보호구역, 절대보호구역
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 시건장치 및 거주인 부재(수회 방문)로 내부구조 및 내부 마감재 등은 동단지 내 동유형 아파트의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였는 바, 참고하시기 바람.