나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10762 [1] 경상북도 경주시 현곡면 소현리 OOO 단독주택 경매
경상북도 경주시 현곡면 OOO OOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10762(경주지원 경매2계). 감정가 130,645,600원, 최저가 91,452,000원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10762 [1]
소재지
경상북도 경주시 현곡면 소현리 OOO
도로명주소
경상북도 경주시 현곡면 OOO OOOO
용도
건물
매각기일
2026.06.02
관할법원
경주지원 경매2계 (054-770-4362)
이용제한
가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
344㎡ (104.06평)
건물면적
80㎡ (24.20평)
금액
감정가
130,645,600원
최저가
91,452,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
9,145,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.28
130,645,600원
유찰
2차
2026.06.02
91,452,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 현곡면 소현리 소재 '소현마을' 북서측 인근에 위치하며, 부근 은 주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대임.
교통상황
본건 인근까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접 근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중 임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 본건 남측 일부에 폭 약 2M 비포장도로와 접합.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --.
건물감정평가요항표
건물의 구조
1(가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건(사용승인일자: 92.08.04)으로서, 외벽: 적벽돌 치장쌓기, 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지도배, 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재, 타일 등 마감. 창호: 목재 및 샤시 창호.
이용상태
1(가): 주택.
설비내역
1(가): 위생, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;, &apos;사진용지&apos; 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건은 현장조사시 시건장치 및 거주인 부재로 내부현황 및 내부파손, 건물구조변경 유무 등의 확인이 불가하여 동유형의 표준적인 이용상황을 상정하되, 외부관찰 및 공 부상 내역, 탐문내용 등을 참고하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
