나이스옥션 법원경매 논산 2025타경20537 [1] 충청남도 논산시 연무읍 마전리 1110-1 전 경매
충청남도 논산시 연무읍 마전리 1110-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20537(논산지원 경매2계). 감정가 67,230,000원, 최저가 32,943,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20537 [1]
소재지
충청남도 논산시 연무읍 마전리 1110-1
용도
토지
매각기일
2026.11.16
관할법원
논산지원 경매2계 (041-746-2782)
이용제한
(접함)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, (접함)계획관리지역, 농림지역
면적
토지면적
2,241㎡ (677.90평)
금액
감정가
67,230,000원
최저가
32,943,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
3,294,300원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.12
47,061,000원
유찰
2차
2026.11.16
32,943,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 중제 · 평가일 2025.11.07
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 연무읍 마전리 소재 "마전2리노인회관" 북서측 인근에 위치하 며 주위는 전, 농가주택, 답, 임야 등으로 형성된 농촌지대입니다.
교통상황
본건까지 소형 차량의 접근이 가능하며 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
대체로 세장형에 유사한 토지로 제시외건물, 비닐하우스, 수목, 관정 등이 소재하고 있 습니다.
인접 도로상태
세로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농업진흥구역입니다.
제시목록 외의 물건
별첨 지적및건물개황도, 사진과 같이 소유자 미상의 제시외건물, 비닐하우스, 수목, 관 정 등이 소재하고 있습니다.
공부와의 차이
위 (3~6)항 참고 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
물건 비고
- 농지취득자격증명 필요.(매각결정기일까지 증명서 미제출 시 매수보증금 몰수).
- 제시외 수목은 매각에 포함, 제시외 건물(비닐하우스, 주택, 창고) 및 관정 매각제외. 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명. 최저매각가격은 제시외 건물등의 소재로 인하여 제한받는 가격임.
- 동측 일부 현황 잡종지, 주거용건부지로 이용중.
