나이스옥션 법원경매 평택 2025타경42854 [1] 경기도 평택시 청북읍 삼계리 산22-34 전 경매

경기도 평택시 청북읍 삼계리 산22-34 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42854(평택지원 경매7계). 감정가 1,425,044,000원, 최저가 997,531,000원. 매각기일은 2026-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 42854 [1]
소재지	경기도 평택시 청북읍 삼계리 산22-34
용도	토지
매각기일	2026.12.15
관할법원	평택지원 경매7계 (031-650-3048)
이용제한	비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	4,506㎡ (1,363.07평)

금액

감정가	1,425,044,000원
최저가	997,531,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	99,753,100원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.03	1,425,044,000원	유찰
2차	2026.12.15	997,531,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 동행 · 평가일 2025.11.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 평택시 청북읍 삼계리 소재 &quot;삼덕초등학교&quot; 북서측 근거리에 위치하며, 인근은 농경지, 축사, 공장, 창고, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호(1), (2) : 사다리형 토지로서, 현황 묵전 상태임. 일련번호(3) : 부정형 토지로서, 현황 토지임야 상태임.
인접 도로상태: 일련번호(1) : 본건 북서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접하며, 남서측으로 노폭 약 3~4m 도로에 접함. 일련번호(2), (3) : 본건 남서측으로 노폭 약 3~4m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: (1), (2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업유도형), 가축사육제한구역(일부제한 2000m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) (3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업유도형), 가축사육제한구역(일부제한 2000m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
제시목록 외의 물건: 일련번호(3) 토지상에 제시외수목(소나무) 약 80주가 소재함.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 수목 포함
2. 목록 1, 2번 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)