나이스옥션 법원경매 인천 2025타경513516 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOOO OOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동인 · 평가일 2025.11.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층 / 지상 14층 건물 내 제14층 제1402호로서 (사용승인일 : 2017.03.29.) 외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈 위 페인트 마감 등, 내 부 : 벽지 및 내부 인테리어 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

본건은 오피스텔로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 설비 및 기계식 주차 설비 등이 구비되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 오피스텔의 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 35m 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.