나이스옥션 법원경매 인천 2025타경513530 [1] 인천광역시 부평구 부평동 482-2 우리드란 4층407호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 충선로8번길 31 우리드란, 4층407호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경513530(인천지방법원 경매14계). 감정가 166,000,000원, 최저가 166,000,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 513530 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 482-2 우리드란 4층407호
도로명주소인천광역시 부평구 충선로8번길 31 우리드란, 4층407호
용도오피스텔
매각기일2026.11.11
관할법원인천지방법원 경매14계 (032-860-1614(구내:1614))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 482-2 우리드란 4층407호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.96㎡ (2.41평)
건물면적59.90㎡ (18.12평)

금액

감정가166,000,000원
최저가166,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금16,600,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.11 166,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '굴다리오거리' 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 부평역(1호선, 인천1호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지1/15층 건물 내 제4층 제407호로서, (사용승인일 : 2016.08.09) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시창호 마감 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
본건은 위생 및 급·배수 설비, 난방설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비, 화재탐지 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 4필 일단의 사다리형 토지로서, 공부상 '업무시설 및 공동주택' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 남서측으로 약 노폭 약 8미터 내외 및 남동측으로 약 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~4) : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.