나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경13339 [1] 승용차 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한국씨티

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

연식 : 2015년식 주행거리 : 자동차등록원부(갑)상 164,608km, 계기판 상 : 215,689km 입니다.

색상

자동차등록원부(갑)상 회색이나, 기준시점 현재 검은색입니다.

관리상태

대체로 무난한 편이나, 외관 스크래치 등 자세한 사항은 재확인하시기 바랍니다.

사용연료

디젤입니다.

유효검사기간

자동차등록원부(갑)상 2024-10-27 ~ 2023-10-26 입니다.

기타(옵션등)

-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

사건번호: 서울북부지방법원 2025타경13339 (1)

물건종류: 승용차 (BMW 520d xDrive)

등록번호: 137서5184

사용 본거지: 서울특별시 강북구 한천로 965 602호 (번동, 더조은홈)

연식: 2015년식

차종: 승용중형

차대번호: WBA5E7101FD675823

감정가: 13,000,000원

경매구분: 자동차임의경매

채권자: 하나캐피탈(주) (제공 정보상 하OOOOOOOOO)

보관 장소: 서울시 도봉구 방학동 468-1

보관 방법: 채권자 하나캐피탈(주)에게 보관

감정평가 요약:

* 주행거리: 자동차등록원부(갑)상 164,608km, 계기판 상 215,689km

* 색상: 자동차등록원부(갑)상 회색, 현재 검은색

* 사용연료: 디젤

* 관리상태: 대체로 무난하나, 외관 스크래치 등 자세한 사항은 재확인 필요

* 유효검사기간: 자동차등록원부(갑)상 2024-10-27 ~ 2023-10-26 (기간 오류 가능성 있음)

경매 진행 정보:

* 1회: 2026.08.19, 최저매각가격 5,325,000원, 매수신청보증금 1,065,000원

* 2회: 2026.09.29, 최저매각가격 4,260,000원, 매수신청보증금 852,000원

* 3회: 2026.10.27, 최저매각가격 3,408,000원, 매수신청보증금 681,600원

* 4회: 2026.12.01, 최저매각가격 2,726,000원, 매수신청보증금 545,200원

특이사항: 재매각 (2회차 이상 진행)

특별매각조건: 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

2. 입지조건

2.1. 교통

* 물건의 사용 본거지인 서울 강북구 번동 일대는 주요 도로 접근성이 양호한 편이며, 대중교통 이용 또한 가능한 지역입니다.

* 인근 버스 정류장이 위치하여 대중교통 이용이 편리할 것으로 예상됩니다.

2.2. 주변환경

* 번동 지역은 아파트 단지와 다세대·연립주택이 밀집한 주거 중심 지역으로, 일반적인 생활 편의시설 이용이 가능합니다.

* 동네 서쪽에 오동근린공원(오패산)이 자리하고 있어 쾌적한 환경을 갖추고 있습니다.

2.3. 혐오시설

* 주변에 혐오시설이나 유해시설에 대한 직접적인 정보는 확인되지 않았습니다.

3. 권리분석

3.1. 매각으로 소멸되지 않는 권리

* 제시된 물건명세서 참고사항에 따르면, 매각으로 인해 소멸되지 않는 권리는 명시되어 있지 않습니다.

3.2. 특이사항

* 본 물건은 재매각 건으로, 통상적인 경매 물건보다 유찰 가능성이 있습니다.

* 특별 매각 조건으로 매수 신청 보증금이 최저 매각 가격의 20%로 상향 적용됩니다.

4. 상권분석

* 물건의 사용 본거지인 강북구 번동 일대는 주거지와 결합된 소규모 상권이 발달해 있습니다.

* 대로변을 중심으로 소규모 상점과 생활 서비스 업종이 분포하며, 주로 거주 인구의 소비에 의존하는 구조를 보입니다.

* 대형 상권과의 거리가 있다는 점은 단점일 수 있으나, 과열되지 않은 경쟁 환경을 제공할 수 있습니다.

5. 생활정보

5.1. 편의시설

* 인근에 소규모 상점, 마트, 은행 등 기본적인 생활 편의시설 이용이 가능합니다.

5.2. 교육시설

* 주거 지역 내 위치하여, 인근에 번동중학교 등 교육시설이 분포하고 있습니다. (정확한 학군 정보는 추가 확인 필요)

6. 잠재적 리스크

* 재매각 물건으로, 이전 차수에서 매각되지 못한 원인에 대한 추가적인 확인이 필요합니다.

* 자동차 등록원부상 주행거리(164,608km)와 계기판 상 주행거리(215,689km) 간 약 5만 km 이상의 상당한 차이가 존재합니다. 이는 주행 거리 조작 또는 계기판 교체 등의 가능성을 시사하므로, 차량 상태 점검 시 면밀한 확인이 필수적입니다.

* 자동차 등록원부상 검사 유효기간이 2024-10-27 ~ 2023-10-26으로 기재되어 있어, 기간 오류 또는 정상적인 검사 이력이 없을 가능성을 염두에 두어야 합니다.

* 외관에 스크래치 등 미흡한 부분이 있을 수 있으므로, 실제 차량 상태 확인 시 꼼꼼한 점검이 요구됩니다.

* BMW 520d 모델은 과거 일부 연식에서 화재 이슈가 있었으나, 2015년식 모델의 중고 시세는 여전히 안정적으로 유지되는 경향을 보입니다.

7. 종합 의견

* 본 물건은 BMW 520d xDrive 2015년식 승용차로, 감정가는 1,300만원입니다.

* 재매각 건이며, 매수 신청 보증금이 최저 매각 가격의 20%로 상향 적용되는 특별 매각 조건이 있습니다.

* 차량 주행거리 불일치, 검사 유효기간 오류 가능성, 외관 상태 등 차량 자체의 리스크 요인이 존재하므로, 차량 상태에 대한 철저한 사전 점검이 필수적으로 요구됩니다.

8. 투자 포인트

* 감정가 대비 최저 매각 가격이 상당 부분 하락하여, 낙찰 시 시세보다 저렴하게 취득할 가능성이 있습니다.

* BMW 520d 모델은 인기 있는 세단 라인업으로, 적정 가격에 낙찰받을 경우 되팔기 또는 직접 사용 시 가치가 있습니다.

* 재매각 건이라는 점을 고려하여, 경쟁률을 낮추고 좋은 가격에 낙찰받을 수 있는 기회가 될 수 있습니다.

9. 예상 입찰가

* 본 물건은 재매각으로 인해 최저 매각 가격이 점진적으로 하락하고 있습니다.

* 차량 상태의 불확실성(주행거리 오기재, 외관 상태 등)을 고려할 때, 3차 또는 4차 최저 매각 가격 수준에서 입찰가를 산정하는 것이 합리적입니다.

* 3차 최저 매각 가격: 3,408,000원

* 4차 최저 매각 가격: 2,726,000원

* 상기 가격대를 참고하여, 차량 상태 실사 후 최종 입찰가를 결정하는 것을 권장합니다.

* (참고: 본 물건의 특별 매각 조건은 보증금 비율 상향이며, 인수해야 하는 임차인 보증금은 해당 사항이 없습니다.)

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.