나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경3528 [1] 부산광역시 사하구 다대동 120-1 다대포현대아파트 113동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 새아침 · 평가일 2024.09.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 "다대초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며 부근은 대단위아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 "낫개역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층건(113동) 내 1층 101호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 폐문부재로 확인치 못함.
창호: 샷시창호임.

이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 중앙난방설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로 현황 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며, 단지내 가로망을 통해 외부도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(2018-08-08)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2023-03-08)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

기호(2): 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2023-03-08)(접합) 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2023-10-11)<부산광역시지정문화재보호조례>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.
기타사항: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.