나이스옥션 법원경매 속초 2025타경25 [1] 강원특별자치도 속초시 영랑동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 숙박시설 경매

강원특별자치도 속초시 OOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경25(속초지원 경매2계). 감정가 170,000,000원, 최저가 58,310,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 25 [1]
소재지강원특별자치도 속초시 영랑동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소강원특별자치도 속초시 OOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도숙박시설
건물명써밋베이속초
매각기일2026.03.04
관할법원속초지원 경매2계 (033-639-7643)
이용제한(저촉)준주거지역, (저촉)일반상업지역, (저촉)고도지구, 도시지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만)
강원특별자치도 속초시 영랑동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 숙박시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적5.76㎡ (1.74평)
건물면적27.20㎡ (8.23평)

금액

감정가170,000,000원
최저가58,310,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금5,831,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.19 170,000,000원 유찰
2차 2025.12.17 119,000,000원 유찰
3차 2026.02.04 83,300,000원 유찰
4차 2026.03.04 58,310,000원 매각
4차 2026.03.11 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.17 - 납부<br />(2026.04.06)
4차 2026.05.06 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 은하 · 평가일 2025.01.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 속초시 영랑동 소재 "영랑초등학교" 남동측 인근에 위치하는 써밋베이속초로서, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 단독주택 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
교통상황
본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 20층 건내 제6층 제619호로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 타일붙임 등
내 벽 : 고유인테리어, 벽지, 타일 등 마감
창 호 : 플라스틱 샷시 등의 창호임.
이용상태
생활숙박시설로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 공용승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 지하주차장설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서 생활형숙박시설 및 상업용 건물의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 고도지구(24M이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 "미상"임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 39% 569,705,250원
최근 6개월 8건 43% 863,427,750원
최근 12개월 17건 37% 465,392,928원

물건 비고

본건은 어반스테이속초등대해변점에서 위탁운영관리하고있다고함(현황조사서 참조)