나이스옥션 법원경매 인천 2024타경539684 [1] 인천광역시 서구 원창동 381-75 시그마프라임 1층104호 근린상가 경매
인천광역시 서구 북항로 30, 1층104호 (원창동,시그마프라임) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경539684(인천지방법원 경매14계). 감정가 785,000,000원, 최저가 131,935,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 서구 원창동 소재 "북항 제4부두" 북동측 인근에 위치하며, 인근은
근린생활시설, 업무시설 및 공업용부동산 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
건물의 구조
일반철골구조 (철근)콘크리트(평지붕) 7층건내 제1층 제104호로서
외벽 : 인조석붙임 등 마감.
내벽 : ??탈위 페인팅, 내부 인테리어 등 마감.
창호 : 강화유리 및 샷시 창호임.
이용상태
공부상 "소매점"으로 되어 있으며 "철물점"으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 상하수도설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 제2종근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지는 남측, 서측, 북측의 중로변과 접하며, 도로상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2012-01-16), 지구단위계획구역(2012-01-16)(건폐율(70%이하),용적률
(600%이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(북항 배후부지), 대로1류
(폭 35m-40m)(2014-03-10)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2012-01-16)(접합), 중로2류
(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
