나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33173 [1] 경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOO OO OOOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33173(부천지원 경매10계). 감정가 167,000,000원, 최저가 81,830,000원. 매각기일은 2026-01-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33173 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOO OO OOOOOOO OOOOOO
용도다세대주택
건물명동서센트레빌
매각기일2026.01.28
관할법원부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한과밀억제권역, 준주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역
경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적21㎡ (6.35평)
건물면적47.10㎡ (14.25평)

금액

감정가167,000,000원
최저가81,830,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,183,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.19 167,000,000원 유찰
2차 2025.12.17 116,900,000원 유찰
3차 2026.01.28 81,830,000원 매각
3차 2026.02.04 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.06 - 납부<br />(2026.02.20)
3차 2026.03.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영재 · 평가일 2025.04.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""심곡2동 행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 5층 502호로서,

외 벽 : 치장벽돌 및 타일붙임 등 마감.
창 호 : 새시 창호임.
이용상태
공동주택(다세대주택)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 도로 및 서측으로 막다른 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원미초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 32건 75% 180,209,343원
최근 6개월 44건 75% 172,822,956원
최근 12개월 49건 77% 177,057,124원