나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경109983 [1] 부산광역시 북구 금곡동 1898 화명 한일 유앤아이 109동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 북구 화명신도시로 194, 109동 OOOOOO OOOOOOO OO OOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경109983(부산서부지원 경매1계). 감정가 340,000,000원, 최저가 238,000,000원. 매각기일은 2025-12-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 109983 [1]
소재지부산광역시 북구 금곡동 1898 화명 한일 유앤아이 109동 OOOOOO
도로명주소부산광역시 북구 화명신도시로 194, 109동 OOOOOO OOOOOOO OO OOOOO
용도아파트
건물명화명 한일 유앤아이
매각기일2025.12.24
관할법원부산서부지원 경매1계 (051-812-1261)
이용제한(접함)건축용도지역기타, 택지개발지구, 주거용지, (접함)도로, (접함)완충녹지, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)유치원
부산광역시 북구 금곡동 1898 화명 한일 유앤아이 109동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.68㎡ (12.00평)
건물면적83.50㎡ (25.26평)

금액

감정가340,000,000원
최저가238,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금23,800,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.19 340,000,000원 유찰
2차 2025.12.24 238,000,000원 매각
2차 2025.12.31 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.06 - 납부<br />(2026.02.02)
2차 2026.03.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: BNK · 평가일 2024.10.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 금곡동 소재 "금명중학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 대단지 아파트 및 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 "율리역"등이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 25층건물내 제3층 제303호로서
외벽:몰탈위페인팅 등
내벽:벽지마감 등
창호:플라스틱샷시창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형토지로서 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망을 갖추고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 주거용지, 도로접합, 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 25건 76% 193,706,655원
최근 6개월 58건 76% 207,170,804원
최근 12개월 112건 76% 209,708,909원