나이스옥션 법원경매 김천 2024타경17051 [1] 경상북도 구미시 송정동 42 벨라 3동 OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼백 · 평가일 2024.10.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 송정동 소재 "구미시청" 북측 인근에 위치하는 "벨라" 제3동 제1층
제108호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 관공서, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 1층 108호건으로서,
- 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감.
- 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.
- 바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감.
- 창호: 새시 창호임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

급·배수설비, 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

아파트단지 북측으로 왕복 4차선 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역
(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: - 본 아파트단지는 기준시점 현재 "벨라아파트 소규모 재건축 정비사업"을
진행 중에 있는 것으로 조사되는 바, 경매 진행시 조합원 자격여부, 정비사업
단계별 진행정도 등을 필히 재확인하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

벨라맨션 소규모재건축정비사업 진행중으로 분양신청절차를 마치고 사업시행계획인가를 준비하고 있는 단계임. 현재 소유자는 현금청산대상자이며, 청산예정금액은 95,100,000원임(2024.11.25.자 사실조회회신).