나이스옥션 법원경매 의성 2024타경11684 [1] 경상북도 의성군 신평면 교안리 51 전 경매

경상북도 의성군 신평면 교안리 51 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11684(의성지원 경매2계). 감정가 51,270,000원, 최저가 12,311,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 11684 [1]
소재지	경상북도 의성군 신평면 교안리 51
용도	전
매각기일	2026.07.22
관할법원	의성지원 경매2계 (054)830-8062)
이용제한	(접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, 보전관리지역, (접함)농림지역

면적

토지면적	3,418㎡ (1,033.95평)

금액

감정가	51,270,000원
최저가	12,311,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	2,462,200원 (20%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.19	51,270,000원	유찰
2차	2025.12.17	35,889,000원	변경
2차	2026.01.21	35,889,000원	유찰
3차	2026.02.25	25,123,000원	유찰
4차	2026.03.25	17,587,000원	유찰
5차	2026.04.22	12,311,000원	매각
5차	2026.04.29	-	최고가매각허가결정
5차	2026.06.08	-	미납
5차	2026.07.22	12,311,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 늘푸른

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 의성군 신평면 교안리 소재 "신평면사무소" 남동측 원거리에 위치하며, 부
근 일대는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태: 북측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 휴경지임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나, 북동측으로 구거를 복개한 폭 약 2m의 포장농로를 통해 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_1,500㎡이상), 가축사육제
한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_900㎡이상-1,500㎡미만)임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	14건	38%	18,926,079원
최근 6개월	26건	36%	20,345,401원
최근 12개월	60건	42%	25,486,947원

물건 비고

농지취득자격증명원요함(미제출시 보증금 미반환). 현황 휴경지. 지적도 상 맹지이나 출입가능.재매각 매수신청보증금 20%