나이스옥션 법원경매 속초 2025타경10206 [2] 강원특별자치도 양양군 서면 갈천리 76 전 경매
강원특별자치도 양양군 서면 갈천리 76 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10206(속초지원 경매2계). 감정가 189,400,000원, 최저가 64,964,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 10206 [2] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 양양군 서면 갈천리 76 |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.03.04 |
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| 관할법원 | 속초지원 경매2계 (033-639-7643) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 보전관리지역 |
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금액
| 감정가 | 189,400,000원 |
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| 최저가 | 64,964,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 6,496,400원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.11.19 |
189,400,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.12.17 |
132,580,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.02.04 |
92,806,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.03.04 |
64,964,000원 |
매각 |
| 4차 |
2026.03.11 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.04.17 |
- |
납부<br />(2026.04.15) |
감정평가 요약
감정평가기관: 해인 · 평가일 2025.04.28
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 양양군 서면 갈천리 소재 ""마치고개"" 서측 근거리에 위치하는 토지로
서, 주변은 임야 및 농경지 등이 혼재하는 산간 농경지대입니다. - 교통상황
- 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을
감안한 대중교통 사정은 다소 불편시 됩니다. - 형태 및 이용상태
- 부정형 완경사지로서, 현황 ""전"" 으로 이용중입니다.
- 인접 도로상태
- 본건 북측으로 세로(가)에 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 보전관리지역,
가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역
(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등은 미상입니다.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 경량철골구조 강판지붕 단층 건물로서,
내외 벽 : 블럭쌓기, 강판마감 등
바 닥 : 콘크리트마감 등입니다. - 이용상태
- ""축사 및 퇴비사""로 이용중입니다.
- 설비내역
- 해당사항 없습니다.
- 부합물 및 종물
- 해당사항 없습니다.
- 공부와의 차이
- 공부상 ""경사(판넬)지붕""이나 현황은 ""강판지붕""입니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
물건 비고
농지취득자격증명원필요(미제출시 보증금 몰수)하며, 토지 북측 일부가 현황 '도로'로 사용중임.