나이스옥션 법원경매 여주 2024타경2338 [1] 경기도 양평군 양평읍 양근리 287-2 루온토스투디오 오피스텔 주건축물 1동 5층501호 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 예인 · 평가일 2024.05.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 양평읍 양근리 "양평역(경의중앙선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위로 아파트, 다세대주택, 그린생활시설, 시장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 9층 건물내 제5층 제501호로서,
(사용승인일 : 2020.02.17)

외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등
창 호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

오피스텔로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)

설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기, 난방시설, 화재탐지시설 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리 평지로 오피스텔 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 북서측 및 남서측으로 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2019-07-23)(양평 소로 3-19)(접함), 가축사육제한구역(2023-06-13)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(양평하수처리구역(양평공공하수처리구역))<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.