나이스옥션 법원경매 여주 2024타경40460 [1] 경기도 양평군 서종면 문호리 OOOOOO 목장용지 경매

경기도 양평군 서종면 문호리 OOOOOO (목장용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경40460(여주지원 경매3계). 감정가 542,842,000원, 최저가 265,993,000원. 매각기일은 2026-01-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 40460 [1]
소재지경기도 양평군 서종면 문호리 OOOOOO
용도목장용지
매각기일2026.01.28
관할법원여주지원 경매3계 (031-880-7447)
이용제한(접함)보전산지, (접함)임업용산지, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 보전관리지역, (접함)농림지역
경기도 양평군 서종면 문호리 OOOOOO 목장용지 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,009㎡ (305.22평)

금액

감정가542,842,000원
최저가265,993,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금26,599,300원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.19 542,842,000원 유찰
2차 2025.12.17 379,990,000원 유찰
3차 2026.01.28 265,993,000원 매각
3차 2026.02.04 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.12 - 납부<br />(2026.02.25)
3차 2026.04.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 수원

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 서종면 수입리 소재 "391번지방도 서종IC교차로" 남측 인근에 위치
하며 부근은 북한강변 인근 농경산림지대로서 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 391번 지방도 인근이고 근거리에 서울-양양고속도로 서종IC
가 소재하여 교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
공히 서향 완경사지로서 기호(1)은 정방형, 기호(2)는 부정형으로 미사용 공지임.
인접 도로상태
폭 약 6미터 포장도로와 남측으로 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 보전관리지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>,
공장설립제한지역<수도법>,
(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한
법률>,
(한강)수변구역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,
수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
공부상 지목이 목장용지이나 현황 잡종지 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 14건 40% 241,442,429원
최근 6개월 26건 37% 315,297,077원
최근 12개월 51건 43% 243,175,696원

물건 비고

공부상 지목이 목장용지이나 현황 잡종지 상태임