나이스옥션 법원경매 대전 2024타경11382 [2] 세종특별자치시 장군면 봉안리 OOOOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해솔

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 장군면 산학리 소재 "산학리마을회관" 남동측 원거리에 위치하며, 주 위는 자연림 및 농경지 등으로 형성된 지역임.

교통상황

남측 인근으로 산학리길이 통과하고 이를 통해 장기로(국도36호선) 및 금송로(지방도96호선) 등과 연계되며, 남측 인근에 시내버스정류장이 소재함.

형태 및 이용상태

일련번호(1~4) 공히 유사 사다리형의 토지로 자연림임.

인접 도로상태

1) 일련번호(1) : 지적도상 맹지이나 남서측으로 일부 현황 콘크리트 포장도로에 접함. 2) 일련번호(2~4) : 지적도상 맹지이며 인접지를 통하여 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1~4) 공히 농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관 리법>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 일련번호(4)와 인접지 경계부분에 후첨 '사진용지'와 같은 분묘로 추정되는 봉분이 소재 하는바, 경매 진행 및 입찰시 참고 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 지적도상 맹지임
- 분묘 소재여부는 불분명함