나이스옥션 법원경매 수원 2023타경76190 [1] 경기도 오산시 원동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 오산시 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경76190(수원지방법원 경매14계). 감정가 29,000,000원, 최저가 14,210,000원. 매각기일은 2026-01-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 오산시 원동 소재 "오산원일중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스 정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 3층 306호로서
외벽: 미장스톤 마감 등,
창호: 새시창 등임.
이용상태
다세대주택으로서 현장조사시 폐문부재 등으로 내부확인이 불가능하여 건축물현황도에 의거 "원룸, 씽크대, 욕실 등"의 구조인 것으로 조사된 바 실제 이용상태와 상이할 수 있으니 유의바라며 경매 참여시 반드시 별도확인 바람.
설비내역
급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 주거용 기본설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합),
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원일중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
본건(집합건축물대장 건축물현황도상 306호)는 현황 현관문에는 307호로 표시되어 있고 도면상 307호는 현황 현관문에 306호로 표시되어 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
51%
144,795,407원
최근 6개월
25건
51%
96,561,268원
최근 12개월
64건
59%
78,439,101원
물건 비고
본건(집합건축물대장 건축물현황도상 306호)는 현황 현관문에는 307호로 표시되어 있고, 도면상 307호는 현황 현관문에 306호로 표시되어 있음.
