나이스옥션 법원경매 의성 2024타경11516 [1] 경상북도 청송군 진보면 세장리 OOOOO 과수원 경매

경상북도 청송군 진보면 세장리 OOOOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11516(의성지원 경매2계). 감정가 134,343,000원, 최저가 94,041,000원. 매각기일은 2026-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 11516 [1]
소재지	경상북도 청송군 진보면 세장리 OOOOO
용도	과수원
매각기일	2026.01.21
관할법원	의성지원 경매2계 (054)830-8062)
이용제한	(접함)준보전산지, (낙동강)수변구역, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 보전관리지역

면적

토지면적	5,841㎡ (1,766.90평)

금액

감정가	134,343,000원
최저가	94,041,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	9,404,100원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.19	134,343,000원	유찰
2차	2025.12.17	94,041,000원	변경
2차	2026.01.21	94,041,000원	매각
2차	2026.01.28	-	최고가매각허가결정
2차	2026.03.06	-	납부<br />(2026.03.05)
2차	2026.04.14	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 홍익

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 청송군 진보면 세장리 소재 "세장리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 농경지 등으로 형성되어 있는 산간 농경지대임.
교통상황: 본건까지 차량 및 농기계 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 완경사지대 부정형의 토지로서 과수원으로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 남동측으로 폭 약 2.5미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건 지상에 과수목 식재되어 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	82%	181,181,181원
최근 6개월	3건	60%	204,493,727원
최근 12개월	5건	76%	157,514,836원

물건 비고

농지취득자격증명원요함(미제출시 보증금 미반환). 지상 과수목 화재로 소실 매각 제외. 공부상 지목은 과수원이나 현황 일부 전.