나이스옥션 법원경매 여주 2024타경36645 [1] 경기도 이천시 중리동 OOO OOOOOOO OOO OOOOO 아파트 경매

경기도 이천시 OOOO OOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경36645(여주지원 경매4계). 감정가 366,000,000원, 최저가 256,200,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 36645 [1]
소재지	경기도 이천시 중리동 OOO OOOOOOO OOO OOOOO
도로명주소	경기도 이천시 OOOO OOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	이천라온팰리스
매각기일	2026.04.08
관할법원	여주지원 경매4계 (031-880-7448)
이용제한	수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, (저촉)상대보호구역, 자연보전권역, 가축사육제한구역, 도시지역, 일반상업지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)소로2류(폭 8m~10m)

경기도 이천시 중리동 OOO OOOOOOO OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	11.76㎡ (3.56평)
건물면적	84.84㎡ (25.66평)

금액

감정가	366,000,000원
최저가	256,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	25,620,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.19	366,000,000원	유찰
2차	2026.03.04	256,200,000원	유찰
3차	2026.04.08	256,200,000원	매각
3차	2026.04.15	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해성 · 평가일 2024.07.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 이천시 중리동 소재 "이천종합터미널" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주상
복합건물, 단독 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반상업지역으로서 제반입
지여건은 보통인 편임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은
보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건 내 25층 2508호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태: 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 지하주차장 등이 구비되어 있고,
출입문보안시스템, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형의 토지로서 평지이며, 주상복합 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북동측으로 대로, 동,서,남측으로 소로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육
제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이천남초등학
교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도
권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>이고, <추가기재> 건축법 제2조제1항
제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

압류채권자로부터 금 259,000,000원의 매수신청의 보증이 있음