나이스옥션 법원경매 홍성 2022타경2561 [1] 충청남도 홍성군 광천읍 신진리 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 아파트 경매
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물건 개요
사건번호
2022 타경 2561 [1]
소재지
충청남도 홍성군 광천읍 신진리 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소
충청남도 홍성군 광천읍 OOO OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
아파트
건물명
광천우주은하아파트
매각기일
2025.12.23
관할법원
홍성지원 경매5계 ((041)640-3234)
이용제한
도시지역, (저촉)철도보호지구, (저촉)일반철도, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
36.86㎡ (11.15평)
건물면적
84.24㎡ (25.48평)
금액
감정가
95,000,000원
최저가
66,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
6,650,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.03.14
95,000,000원
변경
신건
2025.11.18
95,000,000원
유찰
2차
2025.12.23
66,500,000원
매각
2차
2025.12.30
-
최고가매각허가결정
2차
2026.01.29
-
납부<br />(2026.01.09)
2차
2026.02.25
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2022.09.08
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 광천읍 신진리 소재 "다진마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립주택, 단독주택 및 소규모 점포 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 지하 1층 - 지상 14층 건물 중 제7층 제705호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호 등.
이용상태
아파트 단위세대로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 대체로 사다리형의 평지로서 현황 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 6m의 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1,2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>임.
- 기호 3,4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
