나이스옥션 법원경매 수원 2024타경101352 [1] 경기도 화성시 향남읍 상신리 OOOOOO 단독주택 경매
경기도 화성시 향남읍 OOOOOOOOOOO O (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경101352(수원지방법원 경매17계). 감정가 1,021,131,880원, 최저가 500,354,000원. 매각기일은 2026-01-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 화성시 향남읍 상신리 소재 " 향남화합공원 " 북서측 인근에 위치하고, 주
변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위
환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통사정
보통임.
형태 및 이용상태
본건은 정방형 평지로 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 서측 및 남측으로 폭 약10M 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(향남2지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축
사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축
사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정
비계획법>, 택지개발지구(향남2지구)<택지개발촉진법>.
제시목록 외의 물건
후첨 " 건물개황도 " 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 및 평스라브지붕 3층건으로서
외벽 : 석재 및 외장타일, 벽돌 치장 등 마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지 도배 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
1∼3층 : 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 전기설비 되어 있고, 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 " 건물개황도 " 와 같이 기호(ㄱ) 옥탑이 소재함.
공부와의 차이
대상물건은 일반건축물대장상 가구수 증설로 인하여 " 위반건축물 "로 등재되어 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 1층 101호~104호, 2층 201호~204호, 3층 301호~304호로 구성된 다가구주택임.
3. 옥탑이 소재함.
4. 대상물건은 일반건축물대장상 가구수 증설로 인하여 '위반건축물'로 등재되어 있음.
5. 김슬기(204호)는 이상현(204호)의 배우자임.
