나이스옥션 법원경매 창원 2024타경5482 [1] 경상남도 창원시 성산구 중앙동 OOOO 숙박시설 경매

경상남도 창원시 성산구 중앙동 OOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5482(창원지방법원 경매7계). 감정가 1,345,565,330원, 최저가 941,895,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 5482 [1]
소재지	경상남도 창원시 성산구 중앙동 OOOO
용도	숙박시설
매각기일	2026.01.06
관할법원	창원지방법원 경매7계 (055-239-2117)
이용제한	일반상업지역, 시가지경관지구(중심), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 지구단위계획구역

면적

토지면적	203.20㎡ (61.47평)
건물면적	654.19㎡ (197.89평)

금액

감정가	1,345,565,330원
최저가	941,895,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	94,189,500원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.19	1,345,565,000원	유찰
2차	2026.01.06	941,895,000원	매각
2차	2026.01.13	-	최고가매각허가결정
2차	2026.02.11	-	납부<br />(2026.02.11)
2차	2026.03.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2024.08.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경남 창원시 성산구 중앙동에 소재하며 부근은 도심 상가지대 등으로서 주위환경 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량 출입 가능하며 제반교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태: 가장형 토지로서 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태: 북동측으로 약6미터 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 소로3류(폭 8m 미만)(중앙지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다.
기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 2)철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 6층 건물로서
외 벽 : 타일 붙임 등 마감
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감
창 호 : 샷시 창호입니다.
이용상태: (2) : 공부상 생활숙박시설, 단독주택입니다.
※현장실사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰, 탐문조사 등에 의한 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
설비내역: 난방설비 갖추고 있습니다.
위생시설 및 EV설비 구비하고 있습니다.
부합물 및 종물: 1동이 소재합니다.(후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조)
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다.
기타 : --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 6개월	1건	65%	330,000,000원
최근 12개월	1건	65%	330,000,000원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함.