나이스옥션 법원경매 부산 2024타경56667 [25] 부산광역시 부산진구 부전동 408-21 부전수목하우스 8층801호 오피스텔 경매
부산광역시 부산진구 가야대로755번길 64-7, 8층801호 (부전동,부전수목하우스) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경56667(부산지방법원 경매8계). 감정가 92,000,000원, 최저가 92,000,000원. 매각기일은 2025-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 56667 [25]
소재지
부산광역시 부산진구 부전동 408-21 부전수목하우스 8층801호
도로명주소
부산광역시 부산진구 가야대로755번길 64-7, 8층801호 (부전동,부전수목하우스)
용도
오피스텔
건물명
부전수목하우스
매각기일
2025.11.19
관할법원
부산지방법원 경매8계 ((051)590-1831)
이용제한
일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 방화지구, 상대보호구역
면적
토지면적
5.73㎡ (1.73평)
건물면적
21.13㎡ (6.39평)
금액
감정가
92,000,000원
최저가
92,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
9,200,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.19
92,000,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 광원 · 평가일 2024.06.03
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부산진경찰서" 북측 인근에 위치하는 부전수목하우스 2층 201호 외 41개호로서, 주위는 업무시설(오피스텔), 다세대주택,공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는지역으로 주거환경 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이, 근거리에 도시철도1호선 서면역이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물내 2층 201호 외 41개호로서,
외벽 : 화강석붙임 및 스톤코트 등 마감
내벽 :미장타일 붙임 및 벽지 마감 등
창호 : 샷시창 등임.
이용상태
기호 1-42 : 주거용 오피스텔로 보여짐.
설비내역
위생설비,급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 타워주차설비 및 도시가스에 의한 개별난방 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 약 3-4미터 폭의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
본건은 모두 공부상 ‘업무시설(오피스텔)’로 등재되어 있으나, 현황‘주거용(오피스텔)’로 보여짐.
