나이스옥션 법원경매 인천 2024타경528608 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경528608(인천지방법원 경매14계). 감정가 69,000,000원, 최저가 33,810,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 528608 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명으뜸베스트빌
매각기일2026.02.02
관할법원인천지방법원 경매14계 (032-860-1614(구내:1614))
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.31㎡ (4.93평)
건물면적31.23㎡ (9.45평)

금액

감정가69,000,000원
최저가33,810,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금3,381,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.18 69,000,000원 유찰
2차 2025.12.18 48,300,000원 유찰
3차 2026.02.02 33,810,000원 매각
3차 2026.02.09 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.12 - 납부<br />(2026.02.23)
3차 2026.04.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.05.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재, "석바위시장역" 남서측 인근에 위치하며,
인근에는 공동주택, 근린상가 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에는 버스 정류장, 지하철역 등이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 지상5층 건내 제2층 제201호로서,
외벽 : 벽돌 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 도배벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
주거시설에 필요한 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, "다세대" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례
[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 86건 58% 81,332,181원
최근 6개월 175건 57% 80,559,502원
최근 12개월 338건 61% 86,065,611원