나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경108645 [1] 부산광역시 북구 화명동 2264 화명동롯데아파트낙천대 113동 10층1001호 아파트 경매
부산광역시 북구 화명신도시로 156, 113동 10층1001호 (화명동,화명동롯데아파트낙천대) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경108645(부산서부지원 경매1계). 감정가 706,000,000원, 최저가 494,200,000원. 매각기일은 2025-12-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 108645 [1]
소재지
부산광역시 북구 화명동 2264 화명동롯데아파트낙천대 113동 10층1001호
도로명주소
부산광역시 북구 화명신도시로 156, 113동 10층1001호 (화명동,화명동롯데아파트낙천대)
본건은 부산광역시 북구 화명동에 소재하는 화명고등학교 남동측 인근에 위치하는 화명동롯데아파트낙천대 113동 10층 1001호로서 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 부산지하철2호선[화명역]이 위치하여 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트 스라브위 경량철골트러스지붕 24층[113동] 건물 내 단위호로서
[사용승인일: 2002.10.29]
·외 벽: 몰탈위 페인팅 마감.
·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
·창 호: 샷시창 구조임.
이용상태
공부상 아파트이며 폐문되어 내부는 확인치 못하였으니 경매의 진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 가로망이 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제1종지구단위계획구역(2020-11-11)(화명2택지개발사업 지구단위계획구역), 주거용지(공동주택용지(건폐율:20%이하,용적률:272%이하)), 도로(접합) 상대보호구역(21세기유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(명진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(명진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화명고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화명인재유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화신중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(명진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화명고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
