경상북도 구미시 OOOO O (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3274(김천지원 경매2계). 감정가 2,332,122,000원, 최저가 1,142,739,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3274 [1]
소재지
경상북도 구미시 형곡동 OOOOO
도로명주소
경상북도 구미시 OOOO O
용도
근린시설
매각기일
2026.06.17
관할법원
김천지원 경매2계 (054-420-2092)
이용제한
제2종일반주거지역, (저촉)시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역
면적
토지면적
441.60㎡ (133.58평)
건물면적
1,559.46㎡ (471.74평)
금액
감정가
2,332,122,000원
최저가
1,142,739,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
114,273,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.19
2,332,122,000원
유찰
2차
2025.12.17
1,632,485,000원
유찰
3차
2026.01.21
1,142,739,000원
변경
3차
2026.04.22
1,142,739,000원
변경
3차
2026.06.17
1,142,739,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 완성 · 평가일 2024.12.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 "형곡초등학교" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 각종 근린생활시설, 병원, 학교, 아파트단지, 단독주택 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 고려시 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로 ‘상업용 건부지’로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 남서측으로 폭 약 50미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 (2)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상 5층 건으로서,
-외벽 : 석재붙임, 외장타일, 시멘트몰탈위 페인트칠 등 마감,
-내벽 : 벽지 및 타일, 노출 콘크리트 등 마감, (2층, 4층 내부 공사중)
-바닥 : 타일 등 마감, (2층, 4층 내부 공사중)
-창호 : 샷시 창호입니다.
이용상태
본건 기호 (2) 근린생활시설 (지하층, 2층-4층 현황 ‘공실’)로 이용 중입니다.
설비내역
위생 급·배수설비, 태양광발전설비, 시스템 냉난방설비(1층,3층,5층) 등을 갖추고 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
2) 기타 : 본건 옥상에 소유자 미상의 태양광발전설비 1식이 소재하고, 기호 (2)의 1층, 5층 등 설비 일부는 임차인이 설치한 것으로 탐문조사 되었는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기바랍니다.
