나이스옥션 법원경매 부산서부 2023타경2146 [1] 부산광역시 사상구 주례동 149-27 경보포유 2층201호 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한신 · 평가일 2023.06.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 지하철 냉정역 남서측 인근, 좋은삼선병원 동측 인근
, 주례2동행정복지센터 북서측 인근에 위치한 경보포유 2층 201호 외 20개호(전체)이며,
주위는 본건과 유사한 소규모 공동주택, 단독주택, 점포 등이 혼재하여 주거환경 보통임.

교통상황

소형차량 출입 가능하며, 마을버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층 건물 내 2층 201호 외 20개호(전체)로서,
·외벽 : 석재 치장, 스톤코트 마감,
·내벽 : 벽지 마감,
·창호 : 하이샷시 이중창임.

이용상태

기호(1-20)은 공동주택(다세대주택-도시형생활주택-원룸형)이며,
기호(21)은 업무시설(오피스텔)임.

설비내역

위생설비, 화재경보기, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어
있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 북서하향 경사지에 택지 조성되어 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남측으로 약 8미터의 포장도로에 접하며, 남서측으로 약 5미터의 포장도로로 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

3ㅔ3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 도로(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2016
-12-30)(학교환경위생정화구역).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계는 미상으로 남향, 서향 및 북향이며 지상에 주차장시설 되어있음.
○본건 6층에 있는 관리실(현지호칭 602호)은 현황 원룸형 구조로 되어있는 것으로 탐문조사
되었으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람.
○본건 호실 내부에 있는 세탁기, 냉장고, 에어컨 등은 옵션으로 제공되고 있는 것으로 탐문
조사되었으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.