나이스옥션 법원경매 울산 2024타경4256 [3] 경상남도 양산시 북부동 OOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 두나 · 평가일 2024.05.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

경상남도 양산시 북부동 소재 "양산시청" 북측 인근에 위치하는 호서타운 2층 201호외 16개
호 총17개호로서 주변은 근린생활시설, 공원, 업무시설, 공동주택 등으로 형성된 지역으로
서 제반 환경조건은 대체로 보통시 됨.

위치 및 주위환경

경상남도 양산시 남부동 소재 "양산시청"북측 인근에 위치하는 성복타운 2층 203호외 11개
호 총12개호로서 주변은 저층 공동주택 및 원룸, 일반주택, 점포, 교육기관 등으로 형성된
지역으로서 제반 환경조건은 대체로 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 지하철역 및 시내버스정류장이 위치하고 있어 제반
교통사정은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 2층 203호외 11개호(총12개호)로서,
외벽 : 대리석, 화강석(물갈기) 및 미장스톤 마감
내벽 : 벽지마감 및 타일마감
창호 : 하이샷시이중창호 구조임

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 2층 201호외 16개호(총17개호)로서,
외벽 : 치장석 등 마감
내벽 : 타일 등
창호 : 샷시창 등

이용상태

공동주택으로 이용중임.

이용상태

공동주택으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.

설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비(9인승), 도시가스에 의한 개별난방설비 등이
설치되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 도시형생활주택(원룸) 및 업무시설(오피스텔)부
지로 이용중임.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측으로 폭 약 8m 포장도로에 접함.

인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 9m 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>

공부와의 차이

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임.
-기타 : 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임.
-기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.