나이스옥션 법원경매 울산 2024타경7231 [1] 울산광역시 울주군 두동면 은편리 23-26 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 양산

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 울주군 두동면 은편리 소재 "두동초등학교" 남동측 인근에 위치하는
토지로서 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성된 지역임.

교통상황

본건까지 치량접근 가능하며 대중교통사정은 대체로 불편시됨.

형태 및 이용상태

기호(1),(2),(4): 건축허가를 득한 3필일단 부정형의 토지로서 잡종지상태임.
기호(3): 부정형의 토지로서 도로임.
기호(5),(6): 부정형의 토지로서 토지임야상태임.

인접 도로상태

기호(1)(2),(4),: 3필일단의 토지로서 기호(3) 토지를 통하여 출입이 가능함.
기호(3): 본건 북서측으로 폭약 4미터의 도로에 접함.
기호(5),(6): 지적도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(4),(6)
: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만
축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>임.

기호(3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m
미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)
<수도법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

기호(5): 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)
(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
공장설립승인지역(1호)<수도법>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

본건 기호(1),(2) 토지는 제시목록상 지목 "임야"이나 건축허가를 득한 토지로서 현황
"잡종지" 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각.
2. 목록 1. 2. 4. 토지는 건축허가를 득한 3필지 일단의 토지로서 현황은 평탄화작업 완료된 '잡종지'상태이며, 건축허가사항(허가번호:제2023-건축허가과-신축허가-32)은 감정평가서 기재 확인 요망.
3. 목록 3.은 지분매각임.