나이스옥션 법원경매 포항 2024타경34881 [1] 경상북도 포항시 북구 득량동 303 포항이동삼성아파트 109동 OO OOOO 아파트 경매

경상북도 포항시 북구 이동로 48-11, 109동 OO OOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경34881(포항지원 경매4계). 감정가 235,000,000원, 최저가 115,150,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 34881 [1]
소재지	경상북도 포항시 북구 득량동 303 포항이동삼성아파트 109동 OO OOOO
도로명주소	경상북도 포항시 북구 이동로 48-11, 109동 OO OOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	포항이동삼성아파트
매각기일	2026.03.30
관할법원	포항지원 경매4계 (054-250-3220(구내:3220))
이용제한	(접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)어린이공원, (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 제3종일반주거지역

경상북도 포항시 북구 득량동 303 포항이동삼성아파트 109동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	39.96㎡ (12.09평)
건물면적	84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가	235,000,000원
최저가	115,150,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	23,030,000원 (20%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.17	235,000,000원	유찰
2차	2025.12.15	164,500,000원	매각
2차	2025.12.22	-	최고가매각허가결정
2차	2026.01.22	-	미납
2차	2026.02.23	164,500,000원	유찰
3차	2026.03.30	115,150,000원	매각
3차	2026.04.06	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.07	-	납부<br />(2026.04.27)
3차	2026.06.02	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대호 · 평가일 2024.08.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 포항시 북구 학잠동 소재 "양학초등학교" 서측 인근에 위치하는 포항이동삼성아파트 109동
8층 802호 단위세대이며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하고, 남측
인근으로 임야지대가 이어져 있음.
교통상황: 간선대로 인근에 소재하고, 노선버스 승강장이 가까이 있어 대중교통사정 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 19층건 중 8층 802호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅, 노출콘크리트 마감
내벽: 벽지 및 타일붙임
바닥: 바닥재 및 타일 붙임
창호: 하이샷시 창호 등.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보설비,
옥내소화전설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 토지로서 동향 완경사지대에 조성되어 있으며, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 북측으로 폭 20미터, 서측으로 폭 12미터, 남측으로 폭 10미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: -
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.

물건 비고

재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%