나이스옥션 법원경매 수원 2024타경96900 [1] 경기도 용인시 기흥구 공세동 142-7 답 경매

경기도 용인시 기흥구 공세동 142-7 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경96900(수원지방법원 경매17계). 감정가 1,309,485,500원, 최저가 449,153,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 96900 [1]
소재지경기도 용인시 기흥구 공세동 142-7
용도
매각기일2026.08.05
관할법원수원지방법원 경매17계 ((031)210-1378(구내:1378))
이용제한(접함)임업용산지, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, (접함)완충녹지, (접함)지구단위계획구역, (접함)준보전산지
경기도 용인시 기흥구 공세동 142-7 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,521㎡ (762.60평)

금액

감정가1,309,485,500원
최저가449,153,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금44,915,300원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.19 1,309,485,500원 유찰
2차 2025.12.22 916,640,000원 유찰
신건 2026.01.30 1,309,485,500원 유찰
2차 2026.03.11 916,640,000원 유찰
3차 2026.04.13 641,648,000원 유찰
4차 2026.05.18 449,154,000원 변경
4차 2026.08.05 449,153,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 "공세초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 (1,2) : 남측 하향 완경사지를 등고평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 "허가지"상태임.
기호 (3,4) : 지목 및 현황 도로임.
인접 도로상태
기호 (1,2) : 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로(본건 기호(3))에 접함.
기호 (3,4) : 지목 및 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1-3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
기호 (4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기타 : 해당사항 없음.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록 1, 2 답은 답 위에 차량이 주차되어 있는 등 논으로 이용되지는 않고 있음.
3. 목록 3, 4 도로는 지분매각임.