나이스옥션 법원경매 여주 2024타경4174 [1] 경기도 양평군 양동면 고송리 OOO 답 경매

경기도 양평군 양동면 고송리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4174(여주지원 경매4계). 감정가 267,827,000원, 최저가 131,235,000원. 매각기일은 2026-01-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4174 [1]
소재지경기도 양평군 양동면 고송리 OOO
용도
매각기일2026.01.28
관할법원여주지원 경매4계 (031-880-7448)
이용제한(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (접함)지방2급하천, 가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)하천구역, (저촉)소하천구역, (저촉)소하천, (저촉)접도구역
경기도 양평군 양동면 고송리 OOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,909㎡ (879.97평)

금액

감정가267,827,000원
최저가131,235,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금13,123,500원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.19 267,827,000원 유찰
2차 2025.12.24 187,479,000원 유찰
3차 2026.01.28 131,235,000원 매각
3차 2026.02.04 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.12 - 납부<br />(2026.03.09)
3차 2026.04.01 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 어반

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 양동면 고송리 소재 "양동초등학교 고송분교장" 북측에 위치하는 토지로서, 인근은 단독주택, 농경지, 자연림등이 혼재하고 있는 지역임.
교통상황
본건인근까지 차량의 접근이 가능하고, 마을입구에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건기호 1,2 는 부정형의 평지임
인접 도로상태
본건기호 1은 지적도상 맹지이나 현황은 노폭 약 2m 콘크리트도로와 접함
본건기호 2는 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
본건기호1 : 생산관리지역(생산관리지역) , 소하천(2019-07-23)(삼성당천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2023-05-26)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(2017-12-20)(삼성당천)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>

본건기호2 : 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 38% 127,602,032원
최근 6개월 15건 45% 210,645,119원
최근 12개월 40건 50% 151,839,545원

물건 비고

일괄매각. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).