나이스옥션 법원경매 수원 2024타경100397 [1] 경기도 용인시 수지구 성복동 789 성복역롯데캐슬골드타운 201동 OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태정 · 평가일 2024.12.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 ‘성복역’ 동측 인근에 위치하고 있는
구분건물 "성복역롯데캐슬골드타운 201동 17층 1709호"로서 주위는 상업용, 업무용
부동산, 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하며 제반 주위환경은
보통임.

교통상황

본건 건물까지 차량 진출입 가능하며 인근에 "성복역" 및 버스정류장 등이 소재하여
제반 교통사정은 양호인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층/지상22층건 중 17층 1709호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지붙임 및 일부타일 등 마감
창호 : 샷시창호.

이용상태

오피스텔로 이용중임. (내부구조도 참조)

설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어
있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 2필1단의 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및
판매시설(롯데몰), 근린생활시설 건부지로 이용되고 있음.

인접 도로상태등

본건단지 남동측으로 폭약 45m 도로, 서측으로 폭약 40m 도로와 남서측으로 폭약 35m
도로, 북측으로 폭약 20m 도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

성복동 789번지 :
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 중로3류
(폭 12m-15m)(접합), 철도(신분당선 연장(정자-광교)복선전철 민간투자사업)(저촉),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 준보전산지, 성장관리
권역임.

풍덕천동 1225번지 :
도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 가축사육제한
구역, 비행안전제3구역(전술), 준보전산지, 성장관리권역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

오피스텔로 이용중임.