나이스옥션 법원경매 부천 2025타경34825 [1] 경기도 부천시 오정구 고강동 377-16 승민리치빌 나동 2층202호 도시형생활주택 경매

경기도 부천시 오정구 고리울로16번길 7 승민리치빌, 나동 2층202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34825(부천지원 경매10계). 감정가 258,000,000원, 최저가 180,600,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 34825 [1]
소재지	경기도 부천시 오정구 고강동 377-16 승민리치빌 나동 2층202호
도로명주소	경기도 부천시 오정구 고리울로16번길 7 승민리치빌, 나동 2층202호
용도	집합건물
매각기일	2026.05.27
관할법원	부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한	과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 항공표면, 상대보호구역

경기도 부천시 오정구 고강동 377-16 승민리치빌 나동 2층202호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	34.04㎡ (10.30평)
건물면적	46.39㎡ (14.03평)

금액

감정가	258,000,000원
최저가	180,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	18,060,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.22	258,000,000원	유찰
2차	2026.05.27	180,600,000원	매각
2차	2026.06.02	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.03	-	납부<br />(2026.06.16)
2차	2026.07.22	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 &quot;부천고강초등학교&quot; 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 2층 202호로서 외벽 : 치장벽돌 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태: 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중임.
설비내역: 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 사다리형 평지의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 서측 및 동측으로 노폭 약 6미터 및 약 3미터 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 항공표면 <공항시설법> , 상대보호구역(고강초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -임대관계 미상임. -본건 등기사항전부증명서에 &quot;주택임차권&quot;이 등재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.