나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경5873 [1] 부산광역시 해운대구 좌동 1302 동신아파트 108동 2층203호 아파트 경매

부산광역시 해운대구 좌동순환로217번길 7 동신아파트, 108동 2층203호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5873(부산동부지원 경매7계). 감정가 300,000,000원, 최저가 300,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 5873 [1]
소재지	부산광역시 해운대구 좌동 1302 동신아파트 108동 2층203호
도로명주소	부산광역시 해운대구 좌동순환로217번길 7 동신아파트, 108동 2층203호
용도	집합건물
매각기일	2026.09.22
관할법원	부산동부지원 경매7계 (051) 780-1426)
이용제한	(저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, (접함)공원, (접함)완충녹지, (접함)도로, 택지개발지구, (저촉)절대보호구역, 제2종일반주거지역

부산광역시 해운대구 좌동 1302 동신아파트 108동 2층203호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	24.70㎡ (7.47평)
건물면적	55.68㎡ (16.84평)

금액

감정가	300,000,000원
최저가	300,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	30,000,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.22	300,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼보 · 평가일 2025.11.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 부산광역시 해운대구 좌동 소재 &quot;상당초등학교&quot; 남동측 인근에 위치하는 동신아파트 108동 2층 203호로서 주위는 대규모아파트단지, 근린상가 등으로 형성된 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트벽식구조스라브지붕 19층건인 108동 2층 203호로서 - 외벽: 몰탈위페인트 마감 - 내벽: 벽지, 타일 마감 - 창호: 샷시창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 급배수시설, 위생시설, 승강기시설 및 난방시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 장방형 토지로서 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지내 가로망이 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역.지구단위계획구역.가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부흥초등부흥중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.