나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51942 [1] 충청북도 청주시 상당구 금천동 83-13 근린주택 경매
충청북도 청주시 상당구 꽃산동로33번길 10 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51942(청주지방법원 경매6계). 감정가 1,225,056,300원, 최저가 600,277,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 청주시 상당구 금천동 소재 "금천초등학교" 남동측 인근에 소재하는 부동산(토지, 건물)으로서 주위는 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 근린생활시설 및 단독주택(통칭:드림빌딩) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(나래유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 및 경량철골구조 (철근)콘크리트 및 기타(판넬)지붕 5층 건물로서, (사용승인일:2004.06.09.) 외벽 : 몰탈 위 페인트 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호임.
이용상태
근린생활시설(1~4층) 및 단독주택(5층)으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비(5층) 등이 있음.
부합물 및 종물
본건 토지 위 지상에 제시외건물 ㉠~㉣이 소재하며 개략적인 실측 및 목측에 의한 면적으로 사정 평가하였으며, 구조·용도·관리상태 등을 종합 참작하여 원가법으로 평가하되 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법을 적용하였으니 경매 진행 및 낙찰시 재확인 하시기 바람. (후첨 ‘지적 및 건물개황도‘ 및 ’사진용지’ 참조)
