나이스옥션 법원경매 안산 2025타경918 [1] 경기도 시흥시 배곧동 206-3 배곧두손지젤타워 1층비115호 근린상가 경매

경기도 시흥시 서울대학로278번길 70 배곧두손지젤타워, 1층비115호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경918(안산지원 경매1계). 감정가 705,000,000원, 최저가 705,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 918 [1]
소재지경기도 시흥시 배곧동 206-3 배곧두손지젤타워 1층비115호
도로명주소경기도 시흥시 서울대학로278번길 70 배곧두손지젤타워, 1층비115호
용도집합건물
매각기일2026.11.05
관할법원안산지원 경매1계 (031-481-1193)
이용제한도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)전기공급설비, (접함)공공청사, 과밀억제권역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)경관녹지, 가축사육제한구역, 일반상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m)
경기도 시흥시 배곧동 206-3 배곧두손지젤타워 1층비115호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적10.15㎡ (3.07평)
건물면적48.84㎡ (14.78평)

금액

감정가705,000,000원
최저가705,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금70,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.05 705,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 효산 · 평가일 2025.11.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧라온초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 및 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 / 지상17층 건물 내 제1층 제비115호로서, (사용승인일 : 2018.04.06) 외벽 : 석재붙임 및 페인팅 마감 등. 창호 : 새시창호 마감 등임.
이용상태
공부상 "인터넷컴퓨터게임시설제공업소"로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화·화재탐지설비, 주차시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함).
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.