나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경72552 [1] 경기도 남양주시 금곡동 612 금곡동명지해드는터 102동 7층704호 아파트 경매
경기도 남양주시 홍유릉로 255 명지해드는터, 102동 7층704호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72552(남양주지원 경매1계). 감정가 388,000,000원, 최저가 271,600,000원. 매각기일은 2026-07-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "동곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 전반적인 대중교통 여건은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건 내 제7층 제704호로서, (사용승인일 : 2005.02.11) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고 평탄하며, 아파트의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 남측 정문을 통해 외부도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))
공부와의 차이
본건 집합건축물의 지붕은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상에는 철근콘크리트지붕 으로 등재되어 있으나, 집합건축물대장(표제부) 상에는 경량철골지붕으로 등재되어 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
AI 물건분석
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